针对“2022年通知收门面房业主现在准备收房，这个期间业主交不交物业费”的问题，需考虑以下特殊情况：
1. 不可抗力导致无法收房：若2022年通知收房后，因疫情封控、自然灾害等不可抗力导致业主无法收房，期间物业费可协商减免或由开发商承担。例如：2022年当地因疫情封控3个月，业主无法到场收房，经协商，封控期间物业费由开发商承担。
2. 物业服务合同约定“空置期减免”：部分物业合同约定“房屋空置期间物业费按70%缴纳”，若业主拖延收房属于“空置”，可按约定减免费用。例如：合同约定空置房物业费打7折，业主2022年收到通知后未收房，2024年收房时，可按70%缴纳期间物业费。
3. 开发商逾期交付的补偿约定：若开发商2022年通知收房时已逾期交付，且合同约定“逾期期间物业费由开发商承担”，则业主无需缴纳该期间费用。例如：合同约定开发商应2021年交房，实际2022年才通知，逾期期间物业费按约定由开发商支付。
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针对“2022年通知收门面房业主现在准备收房，这个期间业主交不交物业费”的问题，需避免以下常见错误操作：
1. 无视收房通知直接拒交：部分业主因拖延收房，无视开发商的书面收房通知直接拒交物业费，若房屋实际符合交付条件，可能产生滞纳金或被物业起诉。
2. 未核实房屋状态盲目缴费：业主未核查门面房是否具备交付条件（如未看竣工验收文件），就按通知时间缴纳物业费，若房屋实际未达标，会造成不必要的经济损失。
3. 仅口头沟通无书面记录：与开发商、物业沟通物业费问题时，仅依赖口头约定，未留存书面证据（如沟通函、录音），后续产生纠纷时无法举证。
若您已出现上述错误操作或担心权益受损，建议及时向专业律师咨询，避免风险扩大。
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针对“2022年通知收门面房业主现在准备收房，这个期间业主交不交物业费”的问题，核心取决于房屋交付状态与物业服务合同约定。
2022年通知收房到现在准备收房期间，业主是否交物业费需分情况判断。
1. 若开发商已书面通知收房且房屋符合交付条件，业主无正当理由拖延收房：自通知收房之日起，业主需按合同约定缴纳物业费（因房屋已具备交付条件，物业服务已覆盖该门面房）。
2. 若开发商通知收房时房屋未达到交付标准（如未通过竣工验收）：业主无需缴纳此期间物业费，物业费由开发商承担（因房屋不具备交付条件，业主未实际享受物业服务）。
3. 若物业服务合同明确约定“收房后开始计费”：则以合同约定为准，业主在实际收房后才需缴纳物业费。
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针对“2022年通知收门面房业主现在准备收房，这个期间业主交不交物业费”的问题，可依据相关法律法规明确责任。
根据《物业管理条例》第四十一条：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
本案中，若2022年开发商通知收房时门面房已竣工且符合交付条件，业主拖延收房的，视为“已交给物业买受人”，业主需按合同交物业费；若房屋未达交付标准，属于“尚未交给物业买受人”，物业费由开发商承担。同时，《民法典》第九百四十四条也规定业主应按约定支付物业费，进一步明确了业主的缴费义务以合同和房屋交付状态为前提。

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